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Vente maison / villa - Propriété équestre
Maubeuge (59600)

Proximité : MAUBEUGE dans un rayon de 15 Km
Référence de l'annonce : 2976 - Maj : 10/01/2020

335 000 € *
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5 chambres
9 pièces
238 m²
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Description de l'annonce

CÔTÉ HABITAT votre agence immobilière à honoraires réduits 100% en ligne en Avesnois / bassin de la Sambre vous propose: ~~Propriété équestre - Ferme avec terres agricoles. ~~À VENDRE: ~~Avis aux amateurs de chevaux, aux acquéreurs en recherche d'une habitation pouvant recevoir un projet professionnel autour de l'univers de l'équitation, gîte équestre; agricole, élevage divers (chiens - volailles etc.); cette ancienne ferme à fait l'objet de travaux importants de couverture et d'isolation et de création de logements à usage locatif de type chambres et studios en meublés portant la superficie habitable totale usage privatif et locatif à environ 240 mètres carrés. ~La propriété avec sur plus de 4 hectares et 60 ares comporte à ce jour 10 boxes à chevaux alimentés en eau par un puit, une carrière drainée de 40 mètres sur 20, écurie, grange, hangar, sellerie, paddock et prairies attenantes libres d'occupation. ~Concernant la partie habitation privative, celle-ci est distincte de celle locative avec deux entrées séparées. Pour environ 115 mètres carrés elle comporte: entrée sur cuisine simple, dégagement couloir, une suite parentale, sanitaires séparés deux pièces à usage de chambre ou bureau, salon - salle à manger. ~Situé au premier et second étage, l'espace à ce jour dédié à location de chambres et meublés permet un revenu locatif annuel de l'ordre de dix-huit mille euros. ~~Le point de vue du professionnel: un bien recherché tant par sa rareté que par sa polyvalence d'usage et son emplacement à la fois retiré mais accessible aisément. A découvrir sans tarder avec votre conseiller CÔTÉ HBAITAT. ~Une question ? Un souhait de visite ? Contactez votre Conseiller François ELIET - 06 87 75 17 03 - contact@cotehabitat.fr~~Premier contact par mail souhaité jusqu'au 25 août 2019 inclus pour cause d'effectif en personnel réduit. ~~Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.cotehabitat.fr dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 335 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,69 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €

Prix : 335 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,69 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €


Consommations énergétiques

348 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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Raison sociale : Avenir Immo. Avesnois | Siège social : 24 Place du Général Leclerc 59440 AVESNES SUR HELPE FRANCE | RCS : VALENCIENNES B 497766584 6831Z | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR90497766584 |

Carte professionnelle transaction n° 1708T

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : C.C.I. Grand Hainaut | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : C.G.E.C. | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 619G

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LILLE | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : C.G.E.C. | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée