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Vente maison / villa - Ferme
Maubeuge (59600)

Proximité : Calme
Référence de l'annonce : 26568845 - Maj : 17/11/2019

335 000 € *
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5 chambres
9 pièces
238 m²
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Description de l'annonce

CÔTÉ HABITAT votre agence immobilière à honoraires réduits 100% en ligne en Avesnois / bassin de la Sambre vous propose: Propriété équestre – Ferme avec terres agricoles. À VENDRE: Avis aux amateurs de chevaux, aux acquéreurs en recherche d'une habitation pouvant recevoir un projet professionnel autour de l'univers de l'équitation, gîte équestre; agricole, élevage divers (chiens – volailles etc.); cette ancienne ferme à fait l'objet de travaux importants de couverture et d'isolation et de création de logements à usage locatif de type chambres et studios en meublés portant la superficie habitable totale usage privatif et locatif à environ 240 mètres carrés. La propriété avec sur plus de 4 hectares et 60 ares comporte à ce jour 10 boxes à chevaux alimentés en eau par un puit, une carrière drainée de 40 mètres sur 20, écurie, grange, hangar, sellerie, paddock et prairies attenantes libres d'occupation. Concernant la partie habitation privative, celle-ci est distincte de celle locative avec deux entrées séparées. Pour environ 115 mètres carrés elle comporte: entrée sur cuisine simple, dégagement couloir, une suite parentale, sanitaires séparés deux pièces à usage de chambre ou bureau, salon – salle à manger. Situé au premier et second étage, l'espace à ce jour dédié à location de chambres et meublés permet un revenu locatif annuel de l'ordre de dix-huit mille euros. Le point de vue du professionnel: un bien recherché tant par sa rareté que par sa polyvalence d'usage et son emplacement à la fois retiré mais accessible aisément. A découvrir sans tarder avec votre conseiller CÔTÉ HBAITAT. Une question ? Un souhait de visite ? Contactez votre Conseiller François ELIET – 06 87 75 17 03 – contact@cotehabitat.fr Premier contact par mail souhaité jusqu'au 25 août 2019 inclus pour cause d'effectif en personnel réduit. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.cotehabitat.fr.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 335 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,69 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €

Prix : 335 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,69 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €


Consommations énergétiques

348 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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Raison sociale : Avenir Immo. Avesnois | Siège social : 24 Place du Général Leclerc 59440 AVESNES SUR HELPE FRANCE | RCS : VALENCIENNES B 497766584 6831Z | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR90497766584 |

Carte professionnelle transaction n° 1708T

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : C.C.I. Grand Hainaut | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : C.G.E.C. | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 619G

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : LILLE | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : C.G.E.C. | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée